Rodiče nezletilého dítěte by měli zvážit, zda v rámci darování nemovitosti nezřídit také pro sebe věcné břemeno užívání nemovitosti, aby měli právo nemovitost užívat po nabytí zletilosti dítěte. Avšak zřízení věcného břemene pro rodiče rovněž podléhá souhlasu opatrovnického soudu. Případně mohou Věcné břemeno užívání lze i v roce 2020 zřídit přímo v darovací smlouvě. Darovací smlouva na nemovitost může i v roce 2020 obsahovat zřízení věcného břemene pro dárce či další osoby, a to v jednom dokumentu. V roce 2008 jsem od mých rodičů dostal nemovitost, u které jsem z výpisu LV zjistil, že se k tomuto pozemku váže věcné břemeno chůze a jízdy přes dvůr a kůlnu pro sousedy. Vše bylo součástí darovací smlouvy a břemeno bylo převedeno s pozemkem na mě. darovacÍ smlouva s vĚcnÝm bŘemenem doŽitÍ Pokud darují např. rodiče svým dětem nemovitost typu rodinný dům či byt a současně v takové nemovitosti i nadále bydlí a užívají ji, je rozhodně více než vhodné, aby darovací smlouvu na nemovitost kombinovali minimálně s věcným břemenem tzv. dožití – služebností Věcné břemeno dožití již svým názvem napovídá o povinnosti majitele nechat v nemovitosti dožít konkrétní osoby. Prarodiče darují svůj dům vnukovi s podmínkou, že je v domě nechá vnuk dožít. Sepíše se darovací smlouva, ve které nesmí podmínka dožití chybět. Chcete na nemovitosti zřídit věcné břemeno, ale nejste si jisti, jak jej správně smluvně upravit? Chcete darovat svou nemovitost dětem a zároveň si v ní chcete zajistit doživotní právo bydlení? Obraťte se na nás! Vypracujeme Vám smlouvu, v níž vymezíme rozsah a obsah věcného břemene dle Vašich požadavků. Kupní smlouva o převodu nemovitosti je důležitý právní dokument, který zajišťuje bezpečný a platný převod nemovitosti. Doporučujeme pro její sepsání využít služeb advokáta, který je kvalifikovaný odborník způsobilý Vám poskytnout potřebné právní… Číst dále Pokud by však oprávnění užívat nemovitost bylo ve smlouvě zmíněno, avšak nebylo zřízeno jako věcné břemeno a nebylo zapsáno do katastru nemovitostí, jednalo by se pouze o povinnost obdarovaného. Pokud by obdarovaný nemovitost prodal, nový vlastník už by nebyl povinen umožnit dárci nemovitost bezplatně užívat. BaDr.